ピアース渋谷WEST

  • 東京都渋谷区神泉町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
9,980万円
300.7万円/㎡
相場
8,942万円
269.4万円/㎡
4,881
7,588
10,295
13,003
AI査定結果
推定相場価格
8,942万円
269.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,588万円〜10,295万円
228.6万円/㎡〜310.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ピアース渋谷WEST
9,980万円（300.7万円/㎡）/ 5階 / 33.19㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は227.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（300.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/109,980万円300.7万円5階 33.19㎡ 1LDK東
2025/12/016,980万円340.2万円2階 20.52㎡ 1R北東
2025/11/0414,500万円261.3万円15階 55.5㎡ 1LDK+S北東
2025/11/0414,500万円261.3万円14階 55.5㎡ 1LDK+S北東
2025/07/0710,499万円259.0万円4階 40.54㎡ 1SLDK南西
2025/07/0410,499万円259.0万円5階 40.54㎡ 1LDK+S南西
2025/04/048,550万円210.9万円4階 40.54㎡ 1SLDK西
2025/02/158,550万円210.9万円4階 40.54㎡ 1LDK+S南西
2025/02/028,990万円221.8万円4階 40.54㎡ 1SLDK西
2025/01/218,990万円221.8万円4階 40.54㎡ 1LDK+S南西
2024/10/066,790万円204.6万円4階 33.19㎡ 1LDK北東
2024/10/059,280万円228.9万円4階 40.54㎡ 1SLDK西
2024/09/099,280万円228.9万円4階 40.54㎡ 2LDK南西
2024/08/309,280万円228.9万円4階 40.54㎡ 1DK+南西
2024/08/209,280万円228.9万円5階 40.54㎡ 1SLDK南西
2024/05/066,990万円210.6万円4階 33.19㎡ 1LDK北東
2024/04/127,300万円219.9万円4階 33.19㎡ 1LDK北東
2024/03/2511,300万円201.4万円14階 56.1㎡ 2LDK東
2024/02/228,380万円204.1万円12階 41.05㎡ 1LDK北東
2024/02/2211,980万円213.5万円15階 56.1㎡ 2LDK北東
2023/12/046,980万円197.1万円4階 35.42㎡ 1LDK南西
2023/09/267,150万円201.9万円4階 35.42㎡ 1LDK南西
2023/08/256,280万円177.3万円4階 35.42㎡ 1LDK南西
2023/08/2511,980万円213.5万円16階 56.1㎡ 2LDK北東
2023/06/1211,280万円178.9万円13階 63.04㎡ 1SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は264.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（300.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ピアース渋谷WEST
渋谷区神泉町
神泉駅5分 9,980万円300.7万円33.19㎡1LDK5階 / 15階建 東2020年87戸RC
2025/12/14アトラス笹塚駅前
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 7,800万円236.6万円32.97㎡1LDK2階 / 14階建 南東2022年45戸RC
2025/09/09ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 7,500万円234.4万円32㎡1LDK2階 / 6階建 北西2022年50戸RC
2025/01/29パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 9,280万円233.0万円39.82㎡1LDK2階 / 13階建 南東2023年55戸RC
2025/09/22クレヴィア原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 7,980万円236.9万円33.68㎡1LDK5階 / 14階建 北西2015年57戸RC
2024/06/30オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅5分 7,980万円226.1万円35.3㎡1LDK1階 / 5階建 北東2023年37戸RC
2024/05/11ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 7,920万円253.0万円31.3㎡1DK3階 / 14階建 西2020年84戸RC
2023/12/04宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 8,980万円299.3万円30㎡1K14階 / 15階建 北2020年128戸RC
2024/12/20グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 11,500万円278.9万円41.23㎡1LDK3階 / 14階建 南東2024年64戸RC
2025/12/14ピアース渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅9分 8,980万円263.3万円34.11㎡1LDK3階 / 15階建 北2022年67戸RC
2024/12/07アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 13,800万円348.1万円39.64㎡1R7階 / 14階建 南東2023年61戸RC
2025/08/18インプレストコア代官山
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 8,290万円240.1万円34.53㎡1LDK2階 / 11階建 南西2020年40戸RC
2025/09/07THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 7,980万円254.4万円31.37㎡1DK5階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2025/09/13ネベル恵比寿
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 9,298万円261.4万円35.57㎡1LDK8階 / 14階建 南2019年60戸RC
2025/06/06オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
渋谷区広尾四丁目
広尾駅2分 10,980万円274.2万円40.04㎡1LDK4階 / 5階建 西2019年60戸RC
2025/07/05サンウッド広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅1分 12,000万円320.9万円37.4㎡1LDK4階 / 14階建 東2020年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、渋谷区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（300.7万円）は渋谷区の平均と比較して73.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
渋谷区
173.0万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ピアース渋谷WEST
所在地東京都渋谷区神泉町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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