ピアース渋谷WEST

  • 東京都渋谷区神泉町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
9,180万円
271.8万円/㎡
相場
10,328万円
305.8万円/㎡
4,843
8,500
12,157
15,814
AI査定結果
推定相場価格
10,328万円
305.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,500万円〜12,157万円
251.7万円/㎡〜360.0万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ピアース渋谷WEST
9,180万円（271.8万円/㎡）/ 11階 / 33.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は232.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/319,180万円271.8万円11階 33.77㎡ 1LDK北東
2026/03/2914,500万円258.5万円15階 56.1㎡ 2LDK北東
2026/02/159,480万円285.6万円5階 33.19㎡ 1LDK東
2025/12/109,980万円300.7万円5階 33.19㎡ 1LDK東
2025/12/016,980万円340.2万円2階 20.52㎡ 1R北東
2025/11/0414,500万円261.3万円15階 55.5㎡ 1LDK+S北東
2025/11/0414,500万円261.3万円14階 55.5㎡ 1LDK+S北東
2025/07/0710,499万円259.0万円4階 40.54㎡ 1SLDK南西
2025/07/0410,499万円259.0万円5階 40.54㎡ 1LDK+S南西
2025/04/048,550万円210.9万円4階 40.54㎡ 1SLDK西
2025/02/158,550万円210.9万円4階 40.54㎡ 1LDK+S南西
2025/02/028,990万円221.8万円4階 40.54㎡ 1SLDK西
2025/01/218,990万円221.8万円4階 40.54㎡ 1LDK+S南西
2024/10/066,790万円204.6万円4階 33.19㎡ 1LDK北東
2024/10/059,280万円228.9万円4階 40.54㎡ 1SLDK西
2024/09/099,280万円228.9万円4階 40.54㎡ 2LDK南西
2024/08/309,280万円228.9万円4階 40.54㎡ 1DK+南西
2024/08/209,280万円228.9万円5階 40.54㎡ 1SLDK南西
2024/05/066,990万円210.6万円4階 33.19㎡ 1LDK北東
2024/04/127,300万円219.9万円4階 33.19㎡ 1LDK北東
2024/03/2511,300万円201.4万円14階 56.1㎡ 2LDK東
2024/02/228,380万円204.1万円12階 41.05㎡ 1LDK北東
2024/02/2211,980万円213.5万円15階 56.1㎡ 2LDK北東
2023/12/046,980万円197.1万円4階 35.42㎡ 1LDK南西
2023/09/267,150万円201.9万円4階 35.42㎡ 1LDK南西
2023/08/256,280万円177.3万円4階 35.42㎡ 1LDK南西
2023/08/2511,980万円213.5万円16階 56.1㎡ 2LDK北東
2023/06/1211,280万円178.9万円13階 63.04㎡ 1SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は254.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ピアース渋谷WEST
渋谷区神泉町
神泉駅5分 9,180万円271.8万円33.77㎡1LDK11階 / 15階建 北東2020年87戸RC
2026/04/05ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 8,180万円210.9万円38.79㎡1LDK12階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2025/12/14アトラス笹塚駅前
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 7,800万円236.6万円32.97㎡1LDK2階 / 14階建 南東2022年45戸RC
2026/03/17ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 8,380万円239.2万円35.04㎡1LDK2階 / 6階建 北西2020年61戸RC
2025/09/09ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 7,500万円234.4万円32㎡1LDK2階 / 6階建 北西2022年50戸RC
2025/05/04パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 8,880万円223.0万円39.82㎡1LDK2階 / 13階建 南東2023年55戸RC
2025/09/22クレヴィア原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 7,980万円236.9万円33.68㎡1LDK5階 / 14階建 北西2015年57戸RC
2025/03/23オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅5分 7,850万円222.4万円35.3㎡1LDK3階 / 5階建 北東2023年37戸RC
2024/12/26ズーム神宮前
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅7分 8,480万円207.1万円40.95㎡1LDK10階 / 13階建 西2017年68戸RC
2024/05/11ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 7,920万円253.0万円31.3㎡1DK3階 / 14階建 西2020年84戸RC
2023/12/04宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 8,980万円299.3万円30㎡1K14階 / 15階建 北2020年128戸RC
2024/12/20グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 11,500万円278.9万円41.23㎡1LDK3階 / 14階建 南東2024年64戸RC
2026/02/17ピアース渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅9分 9,000万円254.2万円35.41㎡1LDK11階 / 15階建 南西2022年67戸RC
2026/04/05インプレストコア代官山
渋谷区猿楽町
代官山駅7分 9,980万円299.7万円33.3㎡1LDK5階 / 11階建 南西2020年40戸RC
2025/09/07THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 7,980万円254.4万円31.37㎡1DK5階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2026/04/05ネベル恵比寿
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 8,399万円277.8万円30.23㎡1R8階 / 14階建 南2019年60戸RC
2025/06/06オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
渋谷区広尾四丁目
広尾駅2分 10,980万円274.2万円40.04㎡1LDK4階 / 5階建 西2019年60戸RC
2025/07/05サンウッド広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅1分 12,000万円320.9万円37.4㎡1LDK4階 / 14階建 東2020年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、渋谷区では55.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.8万円）は渋谷区の平均と比較して6.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
渋谷区
290.9万円/㎡
前年比+55.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース渋谷WEST
所在地東京都渋谷区神泉町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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